В ТРЦ «Кит» назревает конфликт между арендаторами и собственниками

Причина — отказ последних пойти навстречу предпринимателям и отменить арендную плату за время вынужденного простоя из-за коронавируса.

Дело пахнет акцией протеста, арендаторы были просто не готовы к такому развитию событий — как же так, комплекс почти не работает в соответствии с указом губернатора области о самоизоляции. В расчет не идут продовольственные отделы, салоны связи и фаст-фуд на вынос. Все остальные точки бездействуют больше месяца.

И тут как снег на голову — претензия от собственников и учредителей «Кита» — платите аренду и долги за маркетинговое обслуживание. Суммы немаленькие, по 70-80 тысяч нужно срочно внести в кассу, иначе — будут обращения в суд, неустойки и суммы судебных расходов. Вот тебе, как говорится, «бабушка, и Юрьев день»!

Арендаторы не согласны с таким поворотом событий, и написали ответ, где изложили свою позицию по поводу претензии. Здесь и обоснования на невозможность работы и недопуск на свои арендованные места: точки в комплексе перекрыты заградительной лентой, охрана не пускает посетителей внутрь на «непродовольственную» территорию.

Более того, если их не услышат, и собственники ТРЦ «КИТ» не пойдут навстречу, предприниматели планируют записать  видеообращение к президенту РФ Владимиру Путину.
— Ситуация, конечно, критическая. Претензии арендаторов обоснованы: они бы и рады работать и платить аренду, да им ведь не дают, — комментирует ситуацию оренбургский бизнес-омбудсмен Виктор Коршунов. — Но нельзя все шишки валить и на «злых собственников» торгового комплекса. Они тоже должны платить налоги, коммунальные услуги, содержать охрану, клининг и т. д. По сути получается, что проблемы одних предпринимателей должны решать за счет других предпринимателей. И государство тут самоустранилось: объявило нерабочие дни с сохранением зарплаты, а кто платить-то за всё будет? Сейчас мы пытаемся найти выход из этой ситуации, но понятно, что простым он точно не будет.

А может, чтобы не доводить до точки кипения, и не надо было тогда закрывать торговые центры? Работали бы люди, заранее обговорив с надзорными органами отдельные моменты безопасности с социальной дистанцией, дезсредствами, масками и пр. И аренду бы тогда платили без проблем. В данной ситуации слово самоизоляция просится на замену словом самоустранение. Властей, от проблем бизнесменов, которым ни работы не дали, ни компенсаций.