Власти Оренбурга пытаются продать пустующие торговые точки в подземном переходе

В подземном переходе, расположенном неподалеку от остановки «Улица Мира», уже который месяц пустуют торговые помещения. Чтобы найти хозяев будущих магазинов, администрация Оренбурга организовала аукцион для продажи «пластиковых клеток». Однако цена вопроса оказалась слишком высока – 12 миллионов 800 тысяч рублей за 16 павильонов. Поэтому желающих участвовать в покупке не нашлось вовсе.

Площадь комнат варьируется от 4,1 до 5,5 кв. метра. Так называемый подземный комплекс является последним из построенных в городе. Его ввели в эксплуатацию еще в первых числах декабря 2012 года. Больше в Оренбурге аналогичных объектов не появлялось. На возведение всего перехода было направлено около 37 миллионов рублей. Немалая часть суммы была вложена как раз в строительство торговых корпусов.

Теперь же власти города через АО «Специализированный застройщик «Управление капитального строительства» решили продать всеми забытое имущество. Для этого они организовали аукцион, выставив цену в 80 тысяч рублей за один павильон, ориентировочно по 16 тысяч за квадратный метр.

Среди оренбургских бизнесменов ни нашлось ни одного человека, кто бы хотел побороться за торговые точки.

— Если говорить честно, то это не самый нагруженный переход. Толпа людей возникает здесь только утром или в районе 18 вечера, когда люди идут на работу или же возвращаются домой. Поэтому о востребованности подобных заведений можно забыть . Если рассуждать с точки зрения покупателя, то лучше сходить в ближайший торговый центр. Он, кстати, располагается буквально в паре шагов от перехода, — комментируют ситуацию местные жители.

Действительно, рядом с «подземкой» находится торговый комплекс «Кристалл», который включает в себя около 10 магазинов. Это определенно негативно влияет на прибыль мелких заведений. Сами же предприниматели говорят, что ценовая политика, предложенная администрацией Оренбурга, довольно сомнительна. Магазин, где будет разнообразный выбор товара, открыть не получится, площадь слишком мала. А простой ларек попросту не принесет должного дохода.

— Ситуация спорная. С одной стороны, огромная конкуренция, так как рядом расположен торговый дом и прочие заведения. С другой — большую роль играет «импульсная покупка», то есть люди покупают товар на лету. Но важно правильно реализовать этот механизм. Здесь нужно учитывать поток людей, расположение площади, тех же конкурентов и прочие факторы. Если говорить конкретно о подземных павильонах, то цены на аренду или покупку торговых точек слишком высоки. Надеяться на развитие успешного проекта тут бесполезно, — поделились с корреспондентами ОРЕНОНЛАЙН индивидуальные предприниматели.