В платежках оренбуржцев может появиться контроль качества питьевой воды

«Пока вы тут рассуждаете о возросших расходах оренбуржцев за теплоснабжение, для жителей МКД готовят новый платеж, который в некоторых регионах уже внедряют. На управляющие организации (УК, ТСЖ и им подобные) возлагают обязанности по «производственному контролю качества питьевой воды» во внутренних сетях каждого дома. Нетрудно догадаться, на чьи плечи лягут расходы», — изложенные нашим читателем из Оренбурга Андреем Ворониным тревоги выглядели лишенными оснований. Однако последние появились уже через пару дней…

А вот вам база!

Нормативная база для опасений возникла в виде представленного пока федеральным Минстроем проекта постановления Правительства РФ. Речь в нем – о введении новых платежей для собственников жилья в многоквартирных домах.

Во всех смыслах вытекающие из этого обстоятельства обойдутся для граждан весомым ростом общей платы за ЖКУ. Стоимость лишь одного контрольного водного анализа — до 10 тысяч рублей и выше, в зависимости от количества жилых помещений в МКД. Даже если анализировать раз в квартал, суммы в платежках людей вырастут ощутимо…»

Оренбуржец Андрей Воронин, получается, как в воду глядел! При личном же разговоре пояснил проще: следит, мол, внимательно за судебными процессами. Из последних вердиктов Фемиды по данной теме и вылилась его тревога. Или вытекла, если кому угодно.

Опять волна?

Как выяснилось, инициаторами таких наставлений в разных регионах прежде становились надзорные службы. Свои претензии они предъявляли местным управляющим организациям (УО). Последние упорствовали, ссылаясь на весомое дополнительное бремя для жильцов, на чей счет переносятся все расходы по обслуживанию МКД. Потом шли судебные процессы. Решения выносились то в пользу надзирателей, то в пользу УО – примерно 50 на 50.

— И у нас так было в 2021-2022 годах с первой волной споров, — отмечает генеральный директор Саморегулируемой организации (СРО) Ассоциация «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами Оренбургской области» Дмитрий Жуков. — Подобные предписания подавало управление Роспотребнадзора. Мне пришлось тогда объяснять их руководству и в областной прокуратуре, что производственный контроль качества питьевой воды — обязанность ресурсоснабжающей организации.

Да о том и в Федеральном законе № 416 подробно прописано. УО здесь причем? Им что «Водоканал» (здесь речь о холодной воде) по своим сетям доставил, то и в квартиры подают.

Добавлю, во внутренних сетях МКД даже нет такого оборудования, чтобы полученный ресурс фильтровать или иначе преобразовывать. В 2022-м решающим стал ответ из Минстроя РФ, подтвердившего позицию специализированной СРО Оренбуржья. И все тогда быстро затихло. Теперь вторая волна пошла? Кому-то опять не терпится выгадать большие доходы?

Нелегкое бремя

— Вопросов о дополнительном финансовом бремени сразу возникает множество, — уточняет Дмитрий Геннадьевич. – Предлагаемые нововведения обяжут УО на свои средства (опять за счет жильцов) обустроить в каждом МКД точки-краны для заборов анализа, обзавестись дорогостоящей тарой для хранения проб, возить их в лабораторию, причем не какую вдруг — только аккредитованную Роспотребнадзором.

На такие вытекающие из всего указанного процесса обстоятельства, как представляется, нужны будут и дополнительные штатные единицы… Причем непонятно, сколько сливать ресурса каждый раз при взятии проб – по 50, 70 или, может, 100 литров? А это — еще финансовое бремя с жильцов по так называемым общедомовым нуждам (ОДН).

Пока во всей этой второй волне туманно маячит лишь солидная прибыль для спецлабораторий или самого Роспотребнадзора. Но если так, там хоть представляют, с каким громадным объемом новой работы придется столкнуться? Впрочем, не о них печалюсь: как бы придуманная процедура не обернулась и массой разных барьеров для «анализируемых»!

Обозначенные читателем «ЮУ» Андреем Ворониным и Минстроем РФ нормативные инициативы сейчас ждут откликов профильных ведомств и организаций. Дмитрий Жуков заверил, что специализированное СРО Оренбуржья тоже готово будет представить свою позицию после детального изучения опубликованного на днях проекта. Надеюсь, и официальные разъяснения от законодателей скоро появятся. Кстати, новые платежи пока запланировано ввести с 1 сентября нынешнего года. А там следом и тарифы за теплоснабжение возрастут почти на 15 процентов: но это обстоятельство уже вытекшее.

Владимир Напольнов

Фото автора