В Грачевском районе Оренбуржья долгострой превратили в современное жилье для льготников

Проезжая в последние годы по райцентру Грачевского района, всегда обращала внимание на недостроенный дом на въезде в поселок. Кирпичные стены подняли на три этажа, на том дело и кончилось. Если местная власть повлиять на ситуацию не могла, то у губернатора области все рычаги в руках. Он и дал серьезный импульс завершению неоконченного строительства, и не только в Грачевке, но и по области в целом.

 Показать мне произошедшие перемены согласился депутат Законодательного собрания области Сергей Аверкиев. Грачевский район не просто входит в его избирательный округ, здесь знают и помнят его как главу администрации, а сам депутат в курсе всех проблем малой родины.

— Этот дом заложили, когда я был главой района. Многоэтажное строительство для села обычно несвойственно, многоквартирным зданием хотели решить сразу несколько проблем с обеспечением жильем льготных категорий, — рассказывает Сергей Александрович. – Но застройщик обанкротился, а взяться за не завершенный объект долго никто не решался. Всегда легче начинать с нуля, чем исправлять чьи-то недоделки.

На государственном уровне принято немало жилищных программ, есть своя и в Оренбургской области – под ее реализацию создано АО «Сельский дом». И хотя ввязываться непосредственно в строительство не его профиль, вдохнуть жизнь в два замороженных дома – один в Грачевке, другой в Орске, выпало именно ему.

— Достаточно сложно было довести этот дом до сегодняшних стандартов, все же проект создавался добрый десяток лет назад, многое уже не соответствует современным требованиям, — рассказывает исполняющий обязанности генерального директора АО «Сельский дом» Константин Золотарев. – Пришлось выполнить требования надзорных органов и расширить лестничные клетки, а сами квартиры максимально подгонять под возможности бюджета для приобретения квартир по программе обеспечения жильем детей-сирот. Площадь квартир небольшая, но благодаря высоте потолков в три метра, что нестандартно для жилья эконом-класса, новоселы будут чувствовать себя достаточно комфортно.

В доме предусмотрено 18 однокомнатных квартир и 6 двухкомнатных. Если «однушки» заметно подвинут очередь на жилье детей-сирот и позволят выполнить соответствующие решения суда, на двухкомнатные квартиры претендентов много. Есть очередники льготных категорий, есть желающие приобрести их с использованием материнского капитала, нужен местной администрации и фонд служебных квартир, для приглашенных на работу врачей и учителей.

— Сейчас на очереди в районе детей-сирот 43 человека, даже заселив этот дом, полностью мы проблему не решим, — говорит Максим Джалиев, заместитель главы Грачевского района по оперативным вопросам. – В этом году планируем начать и завершить строительство небольшого, но уютного микрорайона, с детской площадкой и удобным расположением.

Под него уже расчищена от сараев и хозяйственных построек территория в самом райцентре. И хотя пока увидеть новый микрорайон можно только на рисунке проекта, можно надеяться, что долгостроем он точно не станет!

Тамара НАЗИНА

Фото автора

12+