Оренбуржцам объяснили правила застройки поймы и исторического центра

В подтопляемой зоне строить можно, но при соблюдении ряда условий.  А вот в историческом центре такие работы недопустимы. Об этом рассказали в ходе брифинга 9 декабря министр архитектуры Оренбуржья Мария Стручкова, ее первый зам Виталий Цепков,  начальник городского управления градостроительства и землепользования Виктор Лошаков, а также представитель ООО НИИ «Земля и город» из Нижнего Новгорода. Именно эта организация разработала проект правил землепользования и застройки территории Оренбурга, который сейчас вынесен на общественное обсуждение.

 Водный кодекс не запрещает строительство капитальных объектов  в зонах затопления и подтопления. Но только при наличии  проектной документации на защитные сооружения.  Зоны с ограничением использования земельных участков — это неотъемлемая часть градостроительного регламента. Все они в Правилах учтены, — утверждает Артем Логинов, заместитель главного инженера ООО НИИ «Земля и город».

Что касается исторического центра с объектами культурного наследия, то строительство там категорически запрещено. На территории, прилегающей к памятникам архитектуры, строить можно,   но с соблюдением определенных требований к этажности, плотности, архитектурным решениям. Все ограничения и критерии указаны в Правилах землепользования и застройки. Они не могут противоречить существующему внешнему облику, — подчеркнула Мария Стручкова.

По словам министра, в новых правилах определены ограничения по высоте зданий, что должно исключить точечную застройку.

6 декабря проект был опубликован на официальном Интернет-портале Оренбурга , в ПОС ЕПГУ, а также на стендах экспозиции на ул. Цвиллинга, 14 и ул. Карагандинской, 37а. Ознакомиться с ним могут все желающие. Пожелания, замечания от жителей принимаются до 12 декабря включительно. 11 декабря, состоятся публичные слушания. Они пройдут в Центре детского творчества Промышленного района по адресу ул. Магнитогорская, 80. Начало в 14.00. Регистрация участников начнется в 12.00. В селах, входящих в состав областного центра, собрание намечено на 12 декабря. Пожелания и замечания оренбуржцев по проекту Правил землепользования и застройки принимаются до 12 декабря включительно.

Фото Дениса МАТЮХИНА