В Орске после потопа владельцы съемного жилья разделяют постояльцев по возрасту и длине когтей

Многие орчане, пострадавшие от паводка, по-прежнему нуждаются в съемном жилье. Реально ли сейчас арендовать уголок, когда доступные варианты на рынке недвижимости расхватали еще в апреле? Собкор ЮУ в Орске приценился к стоимости квартир и рассмотрел условия, в которых за энную сумму придется коротать очередные три-четыре месяца до момента окончания ремонта или покупки своего жилья по сертификату.

Чистота в залоге

Увы, по истечении пары часов телефонных переговоров, порой весьма бестактных, пришлось пить валерьянку. Начнем с однушки в центре города, которую предлагают в аренду за 23 тысячи рублей, плюс коммунальные платежи. Заключение официального договора для компенсации аренды региональными властями хозяина полностью устроило, длительность наших взаимоотношений не более трех-четырех месяцев – тоже. Дополнительно был затребован залог в 10 тысяч рублей на будущий профессиональный клининг. Деньги обещал вернуть, если станем соблюдать чистоту и ничего не сломаем.

Следом звоним насчет двушки. Фотографии сулят вполне комфортное проживание за 28 тысяч рублей в месяц, да и коммуналка в платеж уже включена: можно лить воду сколь угодно и электроэнергию не экономить.

— Но на осмотр уже очередь, — предупреждает хозяин. – Если не снимут, позвоню. Но мне важно сдать на длительный срок, не менее года.

— А с животными можно? – пытаюсь продолжить разговор.

— Если мебель драть не будет, то с кошкой разрешу, так и быть.

Кстати, пострадавшие от затопления после схода воды вернули спасенных животных в свои подворья. Те сторожат участки, ночуют на приспособленных лежаках и вольготно себя чувствуют при регулярном кормлении. Братьев меньших не бросили и часто посещают, но брать их в съемные жилища не рискуют. Да это практически нереально, судя по отметке «без домашних животных» практически в каждом объявлении.

Белые стены – для вахтовиков

Далее внимание привлекает трешка в пятиэтажке северного микрорайона. Ремонт, судя по снимкам, хороший, однако цена – 60 тысяч рублей в месяц – немалая для города на востоке Оренбуржья.

— Кому снимаете? – сразу уточняют на том конце провода.

— Родителям-пенсионерам, – отвечаю.

— Старикам не хочу сдавать, — буркают в ответ. – Однажды после них матрас выкидывать пришлось. С детьми тоже нельзя в любом возрасте! У меня вообще-то стены белые. Лучший вариант — мужики-вахтовики. Они, на удивление, очень аккуратны, уже проверено. Таких много приезжает работать на наши промышленные предприятия.

После тирады обидных слов в адрес пожилых, которых большинство среди пострадавших от наводнения, никому таких арендодателей советовать не захочется. Увы, это не единственная неприятная беседа о возрастных ограничениях при заселении.

Интерьеры разные, цены высокие

В процессе телефонного мониторинга мне встречаются 1–2-комнатные квартиры и за 30, и за 35–40 тысяч рублей: такие расценки на рынке недвижимости Орска до наводнения были немыслимы. Трехкомнатные хоромы и вовсе предлагаются за 70 тысяч. Жилье есть как с невзрачными интерьерами (коврами, несвежими обоями и продавленными кроватями), так и евроремонтом. В большинстве случаев запрашивают залог не менее 10 тысяч рублей. Комнаты в общежитиях и квартирах тоже имеются. Средняя стоимость – 5–9 тысяч целковых. С посуточным жильем проблем нет. Дешевле 2,5 тысячи за ночь не предлагают, дороже — 6,5 тысячи рублей в сутки – запросто.

С адекватными арендодателями познакомиться все же удается. Они не выставляют возрастных ограничений, не против детей. Так, я почти сговорилась с хозяйкой однушки на 16 тысяч рублей плюс оплата за газ и свет. Против официального договора и оплаты налогов она тоже не возражала.

Есть на сайтах и объявления о съеме жилья. Средняя сумма, которую нуждающиеся готовы вносить ежемесячно, – 15–16 тысяч рублей. Орчанка Ольга Суровцева объясняет, что семейный бюджет ограничен, поэтому больше платить не готова.

— Квартиру с приемлемыми условиями арендовать реально, но придется долго искать, — говорит она. – Мы и сейчас снимаем за такую сумму, но далеко от школы, где учатся дети. Ищем, не торопимся, на неудачные варианты не реагируем.

Напомни, что до 1 октября продолжится прием заявлений на выплату за съем жилья. Обращаться нужно в МФЦ, КЦСОН или филиалы ГКУ «Центр соцподдержки населения». Решение о продлении региональной меры поддержки еще на три месяца было принято правительством Оренбургской области. Право на выплату с августа также появилось у семей, в которых есть дети под опекой или попечительством, если они являются долевыми собственниками жилья своих родителей, лишенных прав. Кроме того, до 30 тысяч рублей увеличен размер выплаты для семей из пяти и более человек.

Юлия ЗАМЯТИНА

Коллаж Елены МАРТЫНОВОЙ